FOIRE AUX QUESTIONS

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Que signifie "Prix unique" ?


Quel que soit le plan d'aménagement que vous choisissez le prix est le même : 115 000€* pour les modèles de plain-pied 135 000€* pour les modèles à étage. *Nos prix s'entendent hors prix du terrain, hors adaptation au sol, hors raccordements, hors papier peint, hors peinture. Pour les zones sismiques 1 et 2.




Quelles sont les options incluses dans le prix ?


Vous avez le choix parmis 10 modèles d'enduits de façade, 10 modèles de carrelage et des 10 modèles de faïence.




Est-ce que le terrain est inclu dans le prix ?


Non. Les prix affichés concernent uniquement la maison. C'est pourquoi il est important de remplir la case "Budget" dans le formulaire afin que notre responsable commercial puisse trouver un terrain sur votre zone géographique recherchée dans votre budget.




Existe-t-il plusieurs contrats de construction ? Est-ce un gage de sécurité ?


Il n’existe qu’un seul type institué et régi par la loi du 19 décembre 1990 et dénommé Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). Cette loi d’ordre public (ce qui signifie qu’elle ne permet aucune dérogation) a institué le contrat de construction qui est réellement très protecteur pour le client. En particulier, elle oblige le constructeur à vous remettre un contrat avec un prix ferme et un délai convenu, avec obligation de présenter une garantie dite de « livraison à prix et délai convenu » afin de vous garantir la réalisation de votre maison même si le constructeur venait à disparaître.




Que se passe-t-il après la signature du contrat ?


Jusqu’à la remise des clés de votre maison vous aurez un interlocuteur Unik Concept dédié. Il vous suit jusqu’à l'ouverture de chantier. Il validera avec vous le financement de la construction et déposera votre demande de permis de construire dont il assurera l'obtention. Ensuite le conducteur de travaux prendra le relais et deviendra votre interlocuteur privilégié jusqu’à la remise des clés de votre maison. Le lien avec votre responsable commercial n’est jamais rompu et il reste accessible pour répondre à vos attentes et faire remonter auprès de la Direction d’éventuelles difficultés que notre conducteur de travaux tarderait à régler.




Quelles sont les garanties Unik Concept ?


• Un prix ferme, à la signature du contrat de construction de maison individuelle. • Une livraison dans les délais convenus, à la signature du contrat. • L'assurance de ne pas avoir à effectuer de versement avant la signature du contrat. • Un acompte remboursable et garanti par un organisme de caution, sous agrément de l'ACPR (Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution). • La garantie de parfait achèvement dans l'année qui suit la réception des travaux. • Une grille de paiement réglementée en fonction des stades d'avancement de la construction. • L'assurance Dommages-Ouvrage, obligatoire, négociée par votre constructeur Unik Concept pour votre compte. • La garantie décennale • La garantie du bon fonctionnement dans les deux ans qui suivent la réception des travaux. • L'assurance de bénéficier d'un interlocuteur unique et responsable : votre constructeur Unik Concept.




Quelles sont les étapes pour faire construire ma maison ?


• Choisissez votre modèle de maison et contactez-nous par le biais du formulaire • Nous nous contactons pour un premier rendez-vous en visio afin de vérifier toutes vos attentes concernant votre future maison. • Nous recherchons les terrains dans votre budget et votre secteur de recherche • Vous validez votre emprunt auprès d’une banque. Si vous n'avez pas fait de démarches, nous pouvons vous aider. • Vous réservez votre terrain en signant une promesse de vente avec le vendeur du terrain ou son représentant. • Nous signons ensemble votre contrat de construction • Nous déposons une demande de permis de construire jusqu'à obtention • Vous signez votre offre de prêt auprès de la banque • Vous signez chez le notaire l’acquisition du terrain • Nous procédons à la réalisation éventuelle des travaux préalables à l’ouverture de chantier (ils sont décrits dans le contrat) tels que l’alimentation en eau du terrain ou l’accès. • Vous vous rendez sur le terrain avec le conducteur de travaux pour signer la droc et le constat d’implantation de la maison qui constituent le « feu vert » des travaux. • Vous pourrez venir sur le chantier à l’invitation du conducteur de travaux pour suivre l’avancement des travaux et signer les coupons de constat d’avancement permettant la facturation des appels de fonds. Participer avec le conducteur à la visite de pré-réception et ensuite à la visite de réception de la maison La remise des clés se fait le jour de la réception.